Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Garbenheim Wetzlar 35583

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Herr Uwe Haack

Haack Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Garbenheim

KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche mit separater Dusche, 2 Kellerräume

EG: Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Terrasse

OG: Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad

DG: 2 Zimmer, Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Garbenheim, Wetzlar (35583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Da wo einst Goethe verweilte könnte Ihr neues Zuhause sein.
Garbenheim, ein bevorzugter Wetzlarer Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung, einem historisch alten Ortskern, Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet viele Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Per Stadtbus, Fahrrad oder auch zu Fuß entlang der Lahn, erreichen Sie Wetzlars modernes und beliebtes Einkaufszentrum oder die historische Altstadt in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

1.995,24 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.995,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.772 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zweifamilienhaus Wetzlar Stt. Das massiv gebaute Haus wurde ständig modernisiert und ausgebaut.
Neben dreifachverglasten Kunststofffenstern wurden die Rollos ausgetauscht und das Haus erhielt eine Außendämmung (VWS).

Im Anschluss an die Garage befindet sich ein Hobbyraum zum Feiern, Basteln oder Ähnlichem. Im Keller gibt es eine zusätzliche Dusche und der Anschluss für eine Sauna ist vorgesehen.
Zusätzlich zur Garage gibt es die Möglichkeit ein Wohnmobil oder weitere Fahrzeuge abzustellen.
Das Haus ist bereits in zwei Eigentumswohneinheiten aufgeteilt, die sich wie folgt aufgliedern:

Wohnung: EG 78 m² Wohnfläche, Terrasse
Wohnung OG + DG 132 m² Wohnfläche

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich. Kontaktdaten Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen. Sonstiges Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haack ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nauborner Straße 12, 35578 Wetzlar

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe HaackDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2a96k5e

Referenznummer: 23/485