Reihenmittelhaus zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 112 m²<br/>Grundstück Veitsaurach Windsbach 91575

Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
112 m²Grundstück

Herr Detlev Fessen

Löw Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage !!

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1992/1993 in massiver Bauweise errichtet und 2012/2013 vom Eigentümer renoviert. Die ca. 131m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Weitere Nutzfläche ist im Kellergeschoss, sowie im Spitzboden vorhanden. Das Erdgeschoss mit ca. 50m² verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit einem Anschluss für einen zusätzlichen Kaminofen und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch die Einbauküche, ein extra WC und ein Windfang. Das Obergeschoss mit ca. 44m² bietet ein Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2012/2013 ausgebaut und dabei entstand ein helles Studio mit vier Dachfenstern und ca. 36m² Wohnfläche. Zum Haus gehört noch eine Garage, die sich im angrenzenden Garagenhof befindet. und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Raumaufteilung flexibel
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Veitsaurach, Windsbach (91575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Veitsaurach, das ca. 7 km von der Stadt Windsbach entfernt ist. Veitsaurach hat ca. 300 Einwohner und liegt ca. 35 km von Nürnberg, ca. 13 km von Schwabach und ca. 26 km von Ansbach entfernt. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Wohnstraße, die ebenfalls mit Reihenhäusern bebaut ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte erreichen Sie mit dem Auto in 10 - 15 Minuten.

Ein Schulbus für Grund- und weiterführende Schulen ist im Ort vorhanden.

Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten und zwei Landgasthöfe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

2.137,40 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Löw Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fürther Straße 2a , 90429 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Detlev FessenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghc45v

Referenznummer: 56571