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Haus zum Kauf
6000000 €4.418 €/m²
Finanzierung ab 23918 €/Monat
1.358 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Spannende Immobilie in der Zwangsversteigerung!!!

Zwangsversteigerung!!!
Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904;
- 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²);
- 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen, Wohn-/Nutzfläche 1. OG bis 3. OG insgesamt rd. 1.032 m²,
- 3 Wohnungen im DG, Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m² (genehmigte Nutzung Büroflächen);
- Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m².
Umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Leerstehendes Objekt, die Wohnetagen und das Dachgeschoss sind von Amts wegen für unbewohnbar erklärt worden.
Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet.
Gasheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
6000000 €
4.418,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.418,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.167 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
31.293
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unsere Dienstleistung ist kostenfrei! Stichworte Nutzfläche: 628,00 m², Gesamtfläche: 1.986,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbH
AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckplatz 1, 45128 Essen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo MehlerDein Kontakt
Online-ID: 2jesw56
Referenznummer: 50238
AssetGate GmbH
Herr Ingo Mehler
AssetGate GmbH