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DAHLER Hannover
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Haus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 656 m²<br/>Wohnfläche 1.260 m²<br/>Grundstück Rodenberg Rodenberg 31552
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Haus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 656 m²<br/>Wohnfläche 1.260 m²<br/>Grundstück Rodenberg Rodenberg 31552
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Haus zum Kauf
395000 €380 €/m²
Finanzierung ab 1637 €/Monat
10Zimmer
656 m²Wohnfläche
1.260 m²Grundstück

DAHLER Hannover
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Herr Tobias Krüger
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ehemaliger Gaststätten- und Hotelbetrieb zur Umnutzung in Wohnraum

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Apelern vorstellen zu dürfen. Das Objekt, welches als Gasthaus genutzt wurde, bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren, die nach einer lukrativen Anlageimmobilie suchen und bereit sind, Umbaumaßnahmen vorzunehmen. Erbaut im Jahr 1900, wurde es in den Jahren 1979 und 1997 erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststätte, Kegelbahn und Lagerräume. In den Obergeschossen ein Saal, eine Wohnung sowie 6 Gästezimmer.

Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte und ansprechende Architektur. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rodenberg, Rodenberg (31552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Apelern ist ein beliebter Wohnort und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Das Haus befindet sich dort in zentraler Lage und eignet sich perfekt für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus. Die Stadt ist von grünen Landschaften umgeben, was einen hohen Wohnwert garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
380,17 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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380,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.344 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400.

Tobias Krüger
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.847 11 22 Stichworte Gesamtfläche: 1.210,00 m², vermietbare Fläche: 1.094,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Krüger
Herr Tobias KrügerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4fg5a
Referenznummer: DC-HAN2142
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Herr Tobias Krüger
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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