Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 76,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zehlendorf Berlin 14165

Monat
3Zimmer
76,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Rebecca Gritschke

Guthmann Estate GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon in Süd-West Berliner Lage

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1968. Investieren Sie in einer der schönsten und beliebtesten bürgerlichen Lagen im grünen Süd-Westen Berlins. Umgebungstypisch befindet sich dieses Wohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplätzen.

In den zurückliegenden 10 Jahren haben Immobilien in Berlin-Zehlendorf einen Wertzuwachs von fast 120% verbucht. Mit rund 2.800 EUR/m² bieten wir Ihnen ein attraktives und sicheres Investment mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung ist zur ruhigen Wohnstraße in dem mit einer sachlich-schicken 60iger Jahre Architektur gehaltenen 6-Parteien-Haus gelegen.

In den Wohnräumen liegt Teppichboden, das Bad mit Außenfenster ist solide. Die Wohnung ist samt zugehörigem Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) seit 2010 vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Zehlendorf, Berlin (14165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Zehlendorf ist ein beliebter Wohnbezirk mit vielen Vorzügen für Familien, Paare und Alleinstehende. Man wohnt naturnah und trotzdem sehr gut angebunden. Das Stadtteilzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, hier finden sich eine Vielzahl von Läden, Marktständen sowie Restaurants und Cafés. Durch die Gesundheitsversorgung mit Fachärzten und dem nahen Helios Klinikum, sowie durch eine Vielzahl von Kitas, Schulen und universitären Einrichtungen, ist diese Lage ein Allrounder für alle Zielgruppen. Wohnqualität bieten auch die kurzen Wege und viele Naherholungsflächen wie der Botanische Garten, diverse Parks und Seen. Der ÖPNV ist per Bus, S-Bahn und U-Bahn hervorragend aufgestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.864,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

392.6 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.864,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://guthmann.estate/de/immobilien/details/7480/"]Zur Einheit[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Guthmann Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Blücherstraße 22, 10961 Berlin

Frau Rebecca GritschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyk35b

Referenznummer: 7605