Wohnung zur Miete 668 € 1 Zimmer 36,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Linzer Straße 161 91 Wien 1140

Wohnung zur Miete
667.8 €Nettokaltmiete
1Zimmer
36,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Linzer Straße 161 91, Wien (1140)

Firma wohngut Bauträger GmbH

wohngut Bauträger GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

799 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

667.8 €

18,52 €/m²

Betriebskosten

58.56 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 667,80 EUR

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
4. Geschoss

INRENT14

Erstbezug 1-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohnraum und Loggia

Die optimal geschnittene 1-Zimmer-Mietwohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einer schönen Loggia, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum.
Die Ausstattung beinhaltet eine komplette Küche mit Geräten, einen Eichen-Echtholzparkettboden, eine Fußbodenheizung sowie schöne großformatige Fliesen im Badezimmer. Zusätzlich befindet sich ein praktischer Handtuchheizkörper im Bad.

Das Wohnhaus verfügt über drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum sowie einen Müllraum.

Das moderne Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 ist ein Niedrigenergiehaus der Kategorie A (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a), angeschlossen an die Wiener Fernwärme, die Medienversorgung kann über Magenta oder A1 Telekom Austria erfolgen. Weiters sind die Anschlüsse an die hauseigene SAT-Anlage mit ASTRA, EUTELSAT und HOTBIRD, vorhanden. Zusätzlich wurde auf dem Dach des Wohngebäudes eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in welcher KFZ-Abstellplätze (Stapelparker) angemietet werden können.

Symbolhafte 3D-Darstellung