Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 11 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Grullbad Recklinghausen 45661

Monat
11Zimmer
250 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Bernhard Becker

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einladendes 3-Familienhaus für Familien oder Investoren!

Dieses erst 2018 neu sanierte 3-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1934 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück voll unterkellert erbaut.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen geräumige 80m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer und hat eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus.

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine vermietete Wohnung mit ca. 70m² und ebenfalls 3,5 Zimmer plus großer Terrasse. Die Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen große 90m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer.

Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Beheizt wird diese Immobilie über die Gasetagenheizung. Warmwasser läuft ebenfalls über Gas. Auf dem großen Hof des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein großer Garten und eine Garage. Die Hofeinfahrt bietet ebenfalls noch Parkmöglichkeiten.

Im Jahr 2018 wurden die folgenden Sanierungen durchgeführt:

Außenfassade -
Elektrik -
Bäder -
Wände, Böden, Decken -
Fenster Schüco, Rollladen -
Gasetagenheizung -

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 199 kWh / (m².a), Klasse F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Grullbad, Recklinghausen (45661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese wundervolle Mehrfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen zwischen den Teilen Süd und Hochlarmark. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.

Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten.

Durch die nahe gelegene Autobahn A2 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.

Die umliegenden Städte Herne, Herten, Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934

Preise

Kaufpreis

425000 €

1.700 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.508 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Bernhard BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7pr5k

Referenznummer: 6408268