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Terrassenwohnung zur Miete
959 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
76,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Münzer Immobilien
Frau Doreen Bender
Münzer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

TERRASSENWOHNUNG - 3 ZIMMER - FUBO-HEIZUNG - PKW-STELLPLATZ

Luxus, Energieeffizienz und durchdachte Ausstattung vereint in perfekter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse und energieeffiziente Traumwohnung befindet sich in einem 2023 fertiggestellten, modernen Wohnkomplex. Hier treffen zeitgemäßes Design und Nachhaltigkeit auf höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem eleganten Designbodenbelag in den Wohnbereichen und einem modern gefliesten Bad, das mit luxuriösen Details wie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem hochwertigen Spiegel und stilvollen Deckenspots ausgestattet ist. Im Badezimmer verschmelzen Funktionalität und Luxus zu einem einladenden Ambiente.

Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Netzwerkverkabelung sorgt für modernste Konnektivität, während elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist die Wohnung mit einer Videosprechanlage ausgestattet. Die teiloffene Küche ist nicht nur elegant gestaltet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um den Tag entspannt unter freiem Himmel zu genießen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 50,00 € monatlich angemietet werden kann. Zudem steht eine Elektroladestation zur Verfügung, um zukunftsfähige Mobilitätslösungen zu unterstützen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Thekla, Leipzig (04349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage an der Tauchaer Straße 91-93 befindet sich im Leipziger Stadtteil Thekla, einer aufstrebenden und beliebten Wohngegend im Nordosten der Stadt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für Familien sind Schulen, Kitas und Spielplätze schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie Busverbindungen liegen in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegene B87 und die Autobahn A14 haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet das Wohnumfeld ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Der nahegelegene Abtnaundorfer Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der beliebte Leipziger Auwald, der Schladitzer See und das Naturbad Nordost (Bagger) sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Tauchaer Straße kombiniert somit städtischen Komfort mit einem angenehmen Wohngefühl in grüner Umgebung – eine ideale Adresse für alle, die modernes Wohnen in Leipzig suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1174 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
959 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
215 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1918 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Bender unter Tel.: 0174/9030698. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münzer Immobilien
Münzer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Finkenweg 7, 16359 Biesenthal
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Doreen BenderDein Kontakt
Online-ID: 2hteh5l
Münzer Immobilien
Frau Doreen Bender
Münzer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen