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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Terrassenwohnung zum Kauf
172000 €1.870 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dogukan Özcanli
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Terrassen-Highlight: Eigentumswohnung mit modernem Schnitt

Diese attraktive Eigentumswohnung in Ennepetal überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiven Wohngebäudes, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besteht aus:

Großem Wohnzimmer: Der zentrale Raum der Wohnung, der durch seine Größe besticht und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Hier lässt sich wunderbar ein Essbereich einrichten.
Küche mit Abstellkammer: Praktisch und funktional gestaltet, bietet die Küche genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Die angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Platz.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, eignet sich perfekt als Rückzugsort.
Kinderzimmer: Ideal für den Nachwuchs oder als Büro nutzbar.
Diele: Der Eingangsbereich der Wohnung schafft einen einladenden ersten Eindruck.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die 2016 erneuert wurde, und sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die Massivbauweise garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit des Gebäudes.

Besonderheiten:

Ein Stellplatz im Hauptgebäude gehört zur Wohnung, was in dieser Lage einen zusätzlichen Komfort darstellt. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse

Lage

Altenvoerde, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, gesuchte Wohnlage im Stadtteil Altenvoerde in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Der Standort biete viele Vorteile, neben einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Kindergarten, Schulen und
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
172000 €
1.869,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
309 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.869,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.042 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.613 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 7, 58313 Herdecke
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Partnerschaft
Herr Dogukan ÖzcanliDein Kontakt
Online-ID: 2gvn25m
Referenznummer: 42550102-104439
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dogukan Özcanli
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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