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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Seelberg Stuttgart 70374
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Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Seelberg Stuttgart 70374
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Wohnung zum Kauf
267000 €3.608 €/m²
Finanzierung ab 1105 €/Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Grudenik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kleines Paradies - 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Bad-Cannstatt mit eigenem, kleinen Garten

Eine absolute Seltenheit.

Ein eigener, kleiner Garten mitten in der Großstadt.

Die sehr ruhig und schön gelegene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen aufgrund der hervorragenden Aufteilung ein großartiges Raumgefühl und dank den hohen Decken versprüht die Wohnung einen wundervollen Altbaucharme.
Neben der großzügigen Küche, dem modernen Bad und separaten WC gibt es einen Abstellraum angrenzend an die Küche, welcher Platz für Waschmaschine und noch viel mehr bietet. Zwei Räume im Keller ergänzen diese Wohnung und machen sie zu einem tollen und praktischen Zuhause.

Sichern Sie sich diese Gelegenheit und bewerben sich noch heute auf dieses Objekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seelberg, Stuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Bad-Cannstatt.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Egal ob Supermärkte, Bäcker, Bahn Anbindung ( S Bahn, U Bahn und der Bahnhof ), Apotheke und Ärzte.

Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Lage verschaffen. Kopieren Sie dazu den nachstehenden link in Ihren Browser:

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/atm-9hq

Wenn Sie dann am linken Bildschirmrand in der Legende manövrieren, sehen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
267000 €
3.608,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.608,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Herzliche Grüße,
Fabian Grudenik. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fabian GrudenikDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gnwf5t
Referenznummer: 44300110-075394
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Grudenik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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