Reihenendhaus zum Kauf

617290 €617.290 €3.523,34 €/m²

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

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Hohenems (6845)

In _wunderschöner Randlage von Hohenems_ planen wir die Errichtung von dieser Reihenhausanlage mit nur vier Häusern.

Ein Reihenhaus vereint die Vorteile eines Eigentums mit denen der nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Sie profitieren als Reihenhausbewohner von der Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, wohnen aber dennoch unabhängig. Das Erdgeschoss des "Wien 146" bietet dank des offenen Grundrisses Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort! Und im 2. Obergeschoss ist Platz für Ihre Kreativität und auch noch genug Stauraum!

Profitieren Sie von der derzeit hohen Wohnbauförderung für dieses Haus ab EUR 120.000,- möglich!

_HIGHLIGHTS:_

- offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss

- moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Photovoltaik  Anlage und hohe Fördermöglichkeiten

- Studio im Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Gästezimmer nutzbar

_PS: ein Grundstücksanteil in Hohenems kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Gesamtpreis hinzugerechnet:_

_Kaufpreis Grundstück: EUR 189.550,- (inklusive Grunderwerbssteuer 3,5%, Maklergebühr 3,6%, Kaufvertragskosten 1,2% und kosten der Grundteilung_

_Kaufpreis Haus: EUR 360.907,-  zuzüglich Erschließungskosten und Erdarbeiten von ca. EUR 50.100,-_

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstiges
[URL="https://tc-haus.at"]Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 170,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen