Reihenmittelhaus zum Kauf

895000 €895.000 €5.594 €/m²

Finanzierung ab 3737 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

174 m²Grundstück

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Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main (60437)

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Dieses neuwertige - 2016 erbaute - und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankfurt, im beliebten Stadtteil Kalbach-Riedberg. Die Grundschule Kalbach befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zur U-Bahn-Station Riedberg sind es nur etwa 1,7 Kilometer.

Bei dem Haus handelt es sich offiziell um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Dementsprechend gibt es eine Hausverwaltung für das gesamte Gebäude. Das monatliche Hausgeld liegt bei 350 Euro und beinhaltet unter anderem auch die Heizkosten sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung.

Mit circa 160 Quadratmetern Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet es viel Platz und eignet sich hervorragend für junge Familien. Die Ausstattung mit Einbauküche, schönem Echtholz-Dielenboden, Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage lässt keine Wünsche offen. Der schöne Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag viel Licht und Sonne.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit dazugehörigem Abstellraum sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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