Praxis zum Kauf 11.290 € 155 m²<br/>Bürofläche Mittersendling München 81369

Praxis zum Kauf
11290 Euro pro Quadratmeter
155 m²Bürofläche

Herr Angel Paunov

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modern ausgestatteter Kindergarten in bester Lage - München/Sendling

Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten: Großzügige Räumlichkeiten, ein wunderschöner Spielplatz im Freien und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung.

Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme von € 2.700,00 monatlich und der Wertsteigerung dieser begehrten Immobilie.

Ausreichend Platz für Gruppenräume, Spiel- und Schlafbereiche. Ein wunderschöner Spielplatz befindet sich in der einladenden Außenanlage, die Kindern vielfältige Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist sehr familienfreundlich, umgeben von Wohngebieten, Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, ideal für den täglichen Betrieb einer Kinderbetreuungseinrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
möbliert
Einbauküche
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittersendling, München (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sendling ist der Stadtbezirk 6 der bayerischen Landeshauptstadt München und liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Bahnstrecke nach Holzkirchen und Wolfratshausen (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung punktet. In unmittelbarer Nähe wird eine Grundschule gebaut, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1750000 €

11.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Angel PaunovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbyk5b

Referenznummer: 2162 (1/2162)