Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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9.385 m²Grundstück

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Friedrich-Wöhler-Str. 4-6, Gartenstadt, Neumünster (24536)

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Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Neumünster, die sich auf drei Flurstücke verteilt:

. Flurstück 1: 1.167 m²
. Flurstück 2: 1.723 m²
. Flurstück 3: 6.495 m²

Gesamtfläche: ca. 9.385 m²

Das Grundstück umfasst eine Waschstraße, eine Lagerhalle sowie eine großzügige Freifläche, die derzeit von einem Autohandel genutzt wird. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler, die eine lukrative Lage mit Potenzial suchen.

Highlights:
. Zentrale und gut angebundene Lage in Neumünster
. Bestehende Gewerbebauten mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit
. Großzügige Freifläche für flexible Konzepte
. Potenzial für Weiterentwicklung oder Umnutzung

Mietverträge und Einnahmen:

. Lagerhalle: Alle Mietverträge sind unbefristet.
. Büro mit angrenzender Lagerhalle und Freifläche: Vertrag ist ebenfalls
unbefristet.
. Jährliche Mieterlöse: Ca. 70.000 €.

Optionen und Perspektiven:

Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Weiterführung des bestehenden Geschäftsbetriebs mit gesicherten Mietverhältnissen oder für eine vollständige Neuentwicklung, z. B. für Lager-, Produktions- oder Verkaufsflächen.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein