Grundstück zum Kauf

1500000 €1.500.000 €153 €/m²

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9.800 m²Grundstück

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Kreta, Plaka bei Elounda (720 53)

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Baugrundstück direkt am Meer von ca. 9.800 m², am Hang der Küstenhügel nordöstlich von Plaka, Elounda gelegen.

Dieses Grundstück besteht aus zwei Grundstücken, die zusammen als Paket zum Verkauf angeboten werden.

Ein Grundstück ist 5.500 m² groß und befindet sich in erster Meereslinie. Es hat die Baugenehmigung (Genehmigung) für ein einzelnes Haus oder Häuser von bis zu 199 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden.
Das andere Grundstück ist 4.300 m² groß und hat die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder Häuser bis zu 177 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachgeschoss.
Alle erforderlichen Zertifikate, um sich mit einem Architekten zusammenzusetzen und die Baupläne zu zeichnen, um die Baugenehmigungen zu erhalten, sind vorhanden.
Auf beiden Grundstücken würde viel Platz bleiben, um Swimmingpools, offene und überdachte Veranden und Terrassen, Gartenbereiche, Parkplätze usw. zu errichten.

Strom, Wasserversorgung und Telefonleitungen mit Breitbandinternet sind nicht weit von diesem Grundstück entfernt und einfach anzuschließen.

Eine unbefestigte Straße führt zum Küstendorf Plaka.

Plaka und der nächste Strand sind 2,3 km von diesem Land entfernt.
Der Elite-Touristenort Elounda ist ca. 7 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist 20 Autominuten von hier entfernt.

Plaka ist ein altes Fischerdorf, das heute ein beliebtes Touristenziel ist. Gegenüber von Plaka liegt die historische Insel Spinalonga mit ihrer alten venezianischen Festung, die zum UNESCO-Welterbe gehört.
Im Küstenort gibt es viele Restaurants und Geschäfte. Der weiße Kiesstrand hat kristallklares Wasser und gilt als der beste in der Gegend von Elounda.

Elounda war ein kleines Fischerdorf an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl die Fischerei in dieser sehr malerischen Gegend immer noch ein großer Teil des Lebens ist, hat sich der Tourismus als Hauptwirtschaftszweig von Elounda durchgesetzt. Es ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Es ist bei europäischen Touristen beliebt und hat viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch die nächstgelegene größere Stadt zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Stadt ist 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka (Lasithi) entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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