Villa zum Kauf 1.475.000 € 9 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 1.700 m²<br/>Grundstück Angelbachtal 74918

Monat
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Herr Rolf Seyfert

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG

LUXHAUS - WALDRANDLAGE - BESONDERS - LUXERIÖS

Hier vereinen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien.
Es ist ein extravagantes Familienhaus, in dem Komfort großgeschrieben wird. Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Angelbachtal (74918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angelbachtal im Rhein-Neckar-Kreis ist eine beliebte Wohngemeinde und liegt durch seine Nähe zur BAB Mannheim/Heilbronn und Karlsruhe/Frankfurt sehr verkehrsgünstig.
Kindergärten und die Grund- und Werkrealschule, sowie Supermärkte, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Verschiedene Vereine und auch das Wasserschloss laden zur Gestaltung der Freizeitaktivitäten ein. Die nächstgelegene Große Kreisstadt Sinsheim ist bequem mit dem Auto oder dem Stadtbus zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1475000 €

6.766,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

1.826 €/m²

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5.743 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Mit der neuen LUXHAUS Konstruktion ist Ihr LUXHAUS auf alle zukünftigen Anforderungen vorbereitet. Als Bauherr profitieren Sie von den ausgezeichneten Schallschutz- und Dämmeigenschaften sowie einem Höchstmaß an Flexibilität, hinzu kommen architektonische Highlights wie die Raumhöhe von 2,60 und die hohen Fensterformate, die für maximale Belichtung und filigrane Rahmen und Stürze bei großflächigen Verglasungen sorgen.

Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

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Anbieter der Immobilie

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Horrenberger Str. 20a, 74889 Sinsheim

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Online-ID: 2f76u5t