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Villa zum Kauf
1475000 €6.766,06 €/m²
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück
Angelbachtal (74918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Rolf Seyfert
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Bewertung: 1,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1475000 €
6.766,06 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Loggia

LUXHAUS -GANZ SCHÖN ANDERS IN WALDRANDLAGE-

Hier vereinen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien.
Es ist ein extravagantes Familienhaus, in dem Komfort großgeschrieben wird. Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

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Lage

Angelbachtal im Rhein-Neckar-Kreis ist eine beliebte Wohngemeinde und liegt durch seine Nähe zur BAB Mannheim/Heilbronn und Karlsruhe/Frankfurt sehr verkehrsgünstig.
Kindergärten und die Grund- und Werkrealschule, sowie Supermärkte, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Verschiedene Vereine und auch das Wasserschloss laden zur Gestaltung der Freizeitaktivitäten ein. Die nächstgelegene Große Kreisstadt Sinsheim ist bequem mit dem Auto oder dem Stadtbus zu erreichen.

Weitere Informationen

Weitere Informationen 100% Nachhaltigkeit
Mit der neuen LUXHAUS Konstruktion ist Ihr LUXHAUS auf alle zukünftigen Anforderungen vorbereitet. Als Bauherr profitieren Sie von den ausgezeichneten Schallschutz- und Dämmeigenschaften sowie einem Höchstmaß an Flexibilität, hinzu kommen architektonische Highlights wie die Raumhöhe von 2,60 und die hohen Fensterformate, die für maximale Belichtung und filigrane Rahmen und Stürze bei großflächigen Verglasungen sorgen.

Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieFertighaus, projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.766,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.825 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.688 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Horrenberger Str. 20a, 74889 Sinsheim
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Herr Rolf SeyfertDein Kontakt
Online-ID: 2f76u5t
Herr Rolf Seyfert
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Bewertung: 1,4 von 5 Sternen