Einfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €8.260,87 €/m²

Finanzierung ab 3868 €/Monat

---

5Zimmer

115 m²Wohnfläche

387 m²Grundstück

---

Neubiberg, Neubiberg (85579)

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Neubiberg, das im Jahr 1990 von dem renommierten Hersteller Regnauer aus dem Chiemgau errichtet wurde. Das gepflegte Fertighaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen und liegt auf einem ca. 387 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem gemütlichen Essbereich im Erker, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten - ideal, um die frische Luft zu genießen. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Der Keller des Hauses bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume, die dank des Lichtgrabens und einer Heizung wohnlich gestaltet sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Hobbys, ein Arbeitszimmer oder einen weiteren Wohnraum.
Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2001. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Die Außenanlage des Hauses überzeugt durch eine sehr gepflegte Gestaltung. Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der schöne Garten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage und einem zusätzlichen Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die Immobilie befindet sich in Neubiberg, einer charmanten und lebenswerten Gemeinde im Südosten Münchens. Die Lage der Immobilie verbindet auf ideale Weise städtische Annehmlichkeiten mit dem Charme einer Vorstadtgemeinde. Durch die gute Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Die S-Bahn-Station Neubiberg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Boutiquen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen ein großes Plus.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern