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Wohnung zur Miete
880 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Frau Dina Lugazia
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung mit besonderem Raumgefühl

Diese durchdachte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Büttelborn Klein-Gerau überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und ist ideal geeignet für Single oder Paare. Sie wohnen hier in einer kleinen Einheit mit nur 3 Wohnungen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dabei grenzt die sichtbare Balkenkonstruktion funktional die beiden Bereiche voneinander ab.
Die moderne Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum durch den angrenzenden Abstell-/Ankleideraum mit Einbauschrank.

Ein weiteres Zimmer kann, Ihrem Bedarf angepasst, ganz flexibel als Gästezimmer oder z.B. Arbeitszimmer genutzt werden.

Viel Platz und Komfort bietet das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet (außer Schlafzimmer und Bad).
Das Dach ist sehr gut isoliert, die Fenster mit Außenjalousien sind 3-fach verglast (außer den Dachflächenfenstern) und sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Wohlfühl-Temperaturen.

Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich ein praktischer Waschraum. Dort finden Waschmaschine und Trockner einen Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Klein-Gerau, Büttelborn Klein-Gerau (64572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz
- Darmstadt 15 km
- Frankfurt 35 km
- Mainz 25 km
- Mannheim 50 km

Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau.

Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Klein-Gerau (knapp 4.000 Einwohner) stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1130 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
880 €
11 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.760,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
CENTURY 21 Claus Jousten ImmobilienGewerblicher Anbieter
Darmstädter Straße 17, 64521 Groß-Gerau
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Dina LugaziaDein Kontakt
Online-ID: 2h6lb58
Referenznummer: C21_CLJO_40014
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Frau Dina Lugazia
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen