Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 5,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.848 m²<br/>Grundstück Godlricht Hahnbach 92256

Monat
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.848 m²Grundstück

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"IHR TRAUM VOM EIGENHEIM"

Kurzbeschreibung Behagliches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf dem Lande, mit Doppelgarage und großem sonnigen Garten in der Nähe von Amberg Objekt Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 auf einem 1.848 m² großen und sonnigen Grundstück, in ruhiger Lage eines Ortes nahe Ursulapoppenricht vor den Toren Ambergs, erbaut. Auf zwei Wohnebenen verfügt es über 5,5 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche und einen Vollkeller. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung frei
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Godlricht, Hahnbach (92256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ansprechende Immobilie liegt in einem kleinen Ort zwischen Hahnbachund Amberg.
Die Verkehrsanbindungen nach Amberg, Hahnbach, Weiden und Grafenwöhr, sind schnell erreicht. Die Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Lokale etc., stehen Ihnen in Ursulapoppenricht und im nahen Amberger Stadtteil Ammersricht, zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Dachboden des Gebäudes kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden
Die geräumige Doppelgarage befindet sich an der Ostseite des Wohnhauses. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus auf der gepflasterten Einfahrt.
Der Garten ist äußerst pflegeleicht angelegt. Der Rasen wird mit einem neuwertigen
Stihl-Rasenroboter gemäht. Die Bäume und Sträucher an der südlichen Grundstückgrenze werden
von der Gemeinde gepflegt.
Das 1.848 m² große, ebene Grundstück könnte noch geteilt werden und ggf. ein weiteres Bauwerk entstehen.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach kurz an. LBS Immobilien Herbst 09666/188386, Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de. Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggl25g

Referenznummer: 1/30/940-940/010717