Schwanewede | Exklusive Villa mit außergewöhnlichem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und Indoorpool auf riesigem Parkgrundstück
Das exklusive Anwesen auf einem 7.451m² großen, sichtgeschützten Parkgrundstück umfasst eine 2004 erbaute und 2021 umfangreich modernisierte, absolut spektakuläre Villa, ein historisches Gebäude von 1883, das als Gästehaus dient, sowie eine großzügige Gartenanlage mit Sonnenterrasse und viel Natur inklusive eines Teichs.
Die Villa bietet Ihnen mit 933m² Wohnfläche, die sich unter anderem auf elf Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, drei Tageslichtbäder und einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna verteilen, atemberaubend viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihr enormes Platzangebot mit großzügig dimensionierten Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre angenehme Helligkeit dank der großen, meist bodentiefen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen, aber vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Fliesenfußböden, drei Kamine bzw. Kaminöfen, diverse vom Tischler handgefertigte Einbauten, die beeindruckende Treppenanlage im Eingangsbereich, die grandiose Küche mit Rodiek Einbauküche, die superschicken Designer-Tageslichtbäder und der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dusche, Sauna und Whirlpool zu zählen sind, die dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung und Wohnatmosphäre verleihen.
Der Außenbereich mit Sonnenterrasse in Südwestausrichtung, schön angelegten Pflanzen- und Blumenarrangements, prächtigem Baumbestand sowie einer gigantischen Rasenfläche zum Spielen und Flanieren rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Besonderheit dieser Immobilie. Die imposante Eingangshalle mit Luftraum bis zum Obergeschoss, Galerie und einer speziell angefertigten Granittreppe mit aufwendigem Geländerdekor ist ein beeindruckendes Entree und genügt selbst höchsten repräsentativen Ansprüchen.
Von hier werden Sie geradewegs in das äußerst großzügige Wohnzimmer (64,29m²) mit Panoramafenstertüren zum Garten und einem Kamin im klassizistischen Stil geführt.
Dem Wohnzimmer schließt sich linker Hand ein ähnlich dimensioniertes Esszimmer (57,59m²) an, das ebenfalls über Panoramafenstertüren und einen antiken schwedischen Kaminofen verfügt.
Ein Raum weiter befindet sich die Küche (46,24m²) mit separatem Vorratsraum, die mit einer maßgeschneiderten Einbauküche des Einrichtungshauses Rodiek begeistert. Die Ausstattung mit Miele und Gaggenau Elektrogeräten sowie Massivholzarbeitsplatten aus Kirschbaum lassen sicherlich das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.
Ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene ist der große Wellnessbereich mit Schwimmbad (12m x 4,50m), Ruhezone, Sauna, Dusche, Whirlpool und Kamin sowie Panaramafenstertüren zum Garten. Ein wunderbarer Ort für sportliche Aktivitäten, aber auch um graue Herbst- und Wintertage entspannt zu verbringen.
Erwähnenswert, wenn auch erwartbar, ist die direkte Erreichbarkeit der Garage mit Platz für vier Autos.
Im Obergeschoss, das Sie über insgesamt drei Treppenanlagen erreichen, setzt sich das eindrucksvolle Wohnerlebnis fort.
Auf dieser Ebene befinden sich vier äußerst geräumige Schlafzimmer (24,75m² bis 28,85m²), die alle über Panoramafenstertüren mit direktem Zugang zur Loggia verfügen.
Die riesige Loggia (63,74m² Grundfläche), die alle Schlafzimmer miteinander verbindet, bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zu entspannenden Stunden am Nachmittag oder Abend ein.
Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über ein Tageslichtbad en Suite mit brasilianischen Marmorelementen, zentral im Raum platzierter Runddusche, Eckwanne und ebenfalls einem Zugang zur Loggia.
Die anderen Schlafzimmer teilen sich zwei schick designte Tageslichtbäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche.
Wenn Sie ein fünftes Schlafzimmer mit ähnlichen Dimensionen benötigen, ist der Wohnbereich oberhalb des Garagentrakts eine vielversprechende Option.
Das Dachgeschoss fasziniert aufgrund seiner bogenartigen Decke (Tonnendach) sicherlich jeden Gast.
Denn dieser Bereich dient nicht dem klassischen Wohnen, sondern fungiert wohl eher als Eventebene mit zwei Nebenräumen und Dachterrasse, zumal diese über den Nebeneingang mit eigenem Treppenhaus (Fahrstuhl technisch vorbereitet!) gut zu erreichen ist, ohne die Privatsphäre der anderen Familienmitglieder zu stören. Natürlich könnten Sie hier auch ein Büro einrichten.
Schauen Sie sich dieses atemberaubende Anwesen unbedingt einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | fh@florian-wellmann.de) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.
