Villa zum Kauf

1949000 €1.949.000 €2.088 €/m²

Finanzierung ab 8075 €/Monat

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11Zimmer

933,3 m²Wohnfläche

7.451 m²Grundstück

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Leuchtenburg, Schwanewede (28790)

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Das exklusive Anwesen auf einem 7.451m² großen, sichtgeschützten Parkgrundstück umfasst eine 2004 erbaute und 2021 umfangreich modernisierte, absolut spektakuläre Villa, ein historisches Gebäude von 1883, das als Gästehaus dient, sowie eine großzügige Gartenanlage mit Sonnenterrasse und viel Natur inklusive eines Teichs.

Die Villa bietet Ihnen mit 933m² Wohnfläche, die sich unter anderem auf elf Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, drei Tageslichtbäder und einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna verteilen, atemberaubend viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...

Die Villa überzeugt nicht nur durch ihr enormes Platzangebot mit großzügig dimensionierten Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre angenehme Helligkeit dank der großen, meist bodentiefen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen, aber vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Fliesenfußböden, drei Kamine bzw. Kaminöfen, diverse vom Tischler handgefertigte Einbauten, die beeindruckende Treppenanlage im Eingangsbereich, die grandiose Küche mit Rodiek Einbauküche, die superschicken Designer-Tageslichtbäder und der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dusche, Sauna und Whirlpool zu zählen sind, die dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung und Wohnatmosphäre verleihen.

Der Außenbereich mit Sonnenterrasse in Südwestausrichtung, schön angelegten Pflanzen- und Blumenarrangements, prächtigem Baumbestand sowie einer gigantischen Rasenfläche zum Spielen und Flanieren rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Besonderheit dieser Immobilie. Die imposante Eingangshalle mit Luftraum bis zum Obergeschoss, Galerie und einer speziell angefertigten Granittreppe mit aufwendigem Geländerdekor ist ein beeindruckendes Entree und genügt selbst höchsten repräsentativen Ansprüchen.

Von hier werden Sie geradewegs in das äußerst großzügige Wohnzimmer (64,29m²) mit Panoramafenstertüren zum Garten und einem Kamin im klassizistischen Stil geführt.
Dem Wohnzimmer schließt sich linker Hand ein ähnlich dimensioniertes Esszimmer (57,59m²) an, das ebenfalls über Panoramafenstertüren und einen antiken schwedischen Kaminofen verfügt.
Ein Raum weiter befindet sich die Küche (46,24m²) mit separatem Vorratsraum, die mit einer maßgeschneiderten Einbauküche des Einrichtungshauses Rodiek begeistert. Die Ausstattung mit Miele und Gaggenau Elektrogeräten sowie Massivholzarbeitsplatten aus Kirschbaum lassen sicherlich das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.

Ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene ist der große Wellnessbereich mit Schwimmbad (12m x 4,50m), Ruhezone, Sauna, Dusche, Whirlpool und Kamin sowie Panaramafenstertüren zum Garten. Ein wunderbarer Ort für sportliche Aktivitäten, aber auch um graue Herbst- und Wintertage entspannt zu verbringen.

Erwähnenswert, wenn auch erwartbar, ist die direkte Erreichbarkeit der Garage mit Platz für vier Autos.

Im Obergeschoss, das Sie über insgesamt drei Treppenanlagen erreichen, setzt sich das eindrucksvolle Wohnerlebnis fort.
Auf dieser Ebene befinden sich vier äußerst geräumige Schlafzimmer (24,75m² bis 28,85m²), die alle über Panoramafenstertüren mit direktem Zugang zur Loggia verfügen.
Die riesige Loggia (63,74m² Grundfläche), die alle Schlafzimmer miteinander verbindet, bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zu entspannenden Stunden am Nachmittag oder Abend ein.
Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über ein Tageslichtbad en Suite mit brasilianischen Marmorelementen, zentral im Raum platzierter Runddusche, Eckwanne und ebenfalls einem Zugang zur Loggia.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé ...

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen