Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.362,50 €/m²

Finanzierung ab 606 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Unterthingau, Unterthingau (87647)

Inmitten der sanften Hügel einer idyllischen Landschaft, umgeben von einem duftenden Blumenmeer und altem Baumbestand, thront dieses ehemalige Bauernhaus, das mit bedachtvoller Hand kernsaniert wurde. In dieser verträumten Oase findet sich eine behagliche 3-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m², die jeden Besucher mit ihrem charmanten Ambiente und ihrem großzügigen ca. 40 m² umlaufenden Balkon verzaubert.
Ein Höhepunkt ist der weitläufige Garten, der sich über ungefähr 2500 m² erstreckt und mit einem Teich und einer sprudelnden Quelle natürliche Harmonie ausstrahlt. Der alte Baumbestand spendet Schatten und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit. Dieses grüne Paradies wird von allen Eigentümern gleichermaßen geschätzt und genutzt, eine Gemeinschaft, die das Leben im Einklang mit der Natur zelebriert.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, der Komfort und Schutz bietet. Die Einbauküche steht bereit, um kulinarische Kreativität zu entfalten, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass einem Einzug in dieses traumhaft gestaltete Heim nichts im Wege steht.
Das Haus ist mit einer biologischen Kläranlage ausgestattet, die für ökologische Nachhaltigkeit sorgt. Es liegt in einer malerischen Randlage, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt, fernab vom Trubel der Stadt und doch in guter Erreichbarkeit zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im Keller erwartet Sie ein gemauerter Abstellraum, der Platz für persönliche Schätze bietet, während ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen zusätzlichen Raum für Fahrräder und das Brennholz für gemütliche Abende am Kamin bereithält.
In dieser Wohnung erwacht die Sehnsucht nach ländlicher Idylle und einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben, Träumen und Genießen.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen weitere faszinierende Details dieses ansprechenden Wohnangebots zu präsentieren.

Die bezaubernde Wohnanlage befindet sich in einer idyllischer Lage, in den charmanten Ort Heuwang.
Heuwang ist ein Ortsteil von Unterthingau, hier erwartet Sie Ruhe und Erholung.
Die Lage besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Gegend, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Zudem gibt es im Umkreis zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie beispielsweise Spielplätze und Sportvereine, die für jede Altersgruppe geeignet sind.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Mit dem PKW gelangen Sie sowohl nach Kempten als auch nach Füssen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem charmanten Flair dieser Immobilie verzaubern.

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen