Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.475 €/m²

Finanzierung ab 2254 €/Monat

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7Zimmer

158 m²Wohnfläche

925 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Jebenhausen, Göppingen (73035)

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Zum Verkauf kommt ein charmantes freistehendes 1-
Familienhaus in Göppingen-Jebenhausen, auf einem
großzügigen Grundstück in sehr angenehmer ruhiger Wohnlage..

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über
3 Wohnetagen (Erdgeschoss mit Wintergarten, Dachgeschoss 1 und Dachgeschoss 2) und bietet dort ca. 158 m² Wohnfläche zzgl. weiteren ca. 25 m² Nutzfläche im teilausgebauten DG 2 (Spitzboden)

Im Untergeschoss stehen mehrere tlw. tagesbelichtete Räume,
mit ca. 70m² Nutzfläche zur Verfügung

Daneben befindet sich auf dem Grundstück eine Garage +
Carport

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit ca.
70 m² Wfl. + Wintergarten (ca. 1/2 Geschoß tiefer liegend) mit ca.
28 m² Wfl.

Dachgeschoss 1:
4 Zimmer, Bad, ca. 59 m² Wfl.

Dachgeschoss 2:
1 teilausgebauter unbeheizter Raum über die gesamte
Grundfläche von ca. 45 m² hinweg, ca. 25 m² anrechenbare Nutzfläche

Das Wohngebäude wurde 1953 in massiver Bauausführung
errichtet und 1964 eine Garage mit angeschlossenem Carport
erstellt.
1992 kam ein toller beheizbarer Wintergarten mit ca. 30 m² Grundfläche hinzu,
der an der Gebäudewestseite angeschlossen wurde und dort
den Wohn-Essbereich deutlich und attraktiv erweitert. Er ist als
hochwertige Alu-Glas-Konstruktion ausgeführt, mit großen
Schiebetüren, Fußbodenheizung + zusätzl. Kaminofen und elektr.
angetriebenen Dachfenstern und Außenrolläden !

Das mit 925 m² ungewöhnlich große Grundstück fällt nach
Westen hin ab und bietet einen tollen eingewachsenen Garten..
Die Nachbarschaftsbebauung ist aufgelockert, mit großen
Gärten ringsum und relativ großen Gebäudeabständen.

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt