Repräsentative Fabrikantenvilla im herrschaftlichen Stil - Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Diese außergewöhnliche Fabrikantenvilla im herrschaftlichen Stil aus dem Jahre 1984 verbindet exklusive Architektur mit einer beeindruckenden Raumaufteilung. Mit rund 378 m² Wohnfläche auf drei Stockwerken und einer Fülle an stilvollen Details bietet dieses Anwesen alles, was anspruchsvolle Käufer von einem Zuhause erwarten dürfen - weitläufige, lichtdurchflutete Räume, klassische Eleganz und gehobenen Wohnkomfort. Diese Villa ist ein echtes Statement, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die Qualität und Einzigartigkeit beeindruckt.
Bereits beim Betreten der Villa über die großzügige Eingangshalle wird der architektonische Anspruch dieses Hauses spürbar. Hohe Decken, kunstvolle Bögen und hochwertige Marmorböden ziehen den Blick auf sich und schaffen ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend wirkt. Die Halle, mit Platz für große Tafelrunden, ist ideal für repräsentative Anlässe oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Das Erdgeschoss wird von einem knapp 60 m² großen Wohnzimmer dominiert, das durch stilvolle Fensterelemente mit Tageslicht versorgt wird. Die Verbindung zur Terrasse und zum Garten vermittelt ein offenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und Platz für eine gemütliche Essnische - ideal für den ersten Kaffee oder Tee des Tages. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Über den HWR erfolgt der direkte Zugang zur Einzelgarage und zu einer weiteren Terrasse mit Abendsonne.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine private Rückzugs-Oase: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon bietet Ihnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Dazu gesellen sich ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - ebenfalls mit Balkon - sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC. Über den Flur sind die zwei geschickt integrierten begehbaren Einbauschränke zugänglich, die überproportional viel Stauraum für Ihre Kleidung bieten und Schränke in den Schlafzimmern erübrigen.
Das Untergeschoss hält weitere Überraschungen bereit: Neben einem separaten Gästezimmer mit eigenem Bad und Terrasse, welches sich perfekt für Besucher oder ein Au-pair eignet, verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse. Doch das absolute Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Whirlpool-Schwimmbad, der Ihnen nach einem langen Tag pure Entspannung bietet. Technikräume und zwei zusätzliche Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Trotz der beeindruckenden Architektur und der luxuriösen Ausstattung erfordert die Villa eine umfassende Modernisierung, um heutigen Ansprüchen an die Innengestaltung und technischer Ausstattung gerecht zu werden. Wer jedoch das Potenzial erkennt, wird hier ein einmaliges Refugium schaffen, das Individualität und Exklusivität in sich vereint.
Mit diesen Eigenschaften ist diese Fabrikantenvilla eine echte Rarität auf dem Markt. Sie bietet Platz und Komfort für Familien oder Paare die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind, das sowohl Raum für repräsentative Anlässe als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der Garten, die großzügigen Außenanlagen und die beeindruckenden Innenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
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