Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.656,25 €/m²
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück
Taxenbach (5660)

Gewerblicher Anbieter

Ria Real Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.656,25 €/m²

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Weitere Preisinformationen

Energiekennzahl: offen

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Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS ZUM ADAPTIEREN - INDIVIDUELLE NUTZUNG - ZENTRALER STANDORT NAHE ORTSZENTRUM Taxenbach - Skiregion Zell am See

Kurzbeschreibung WOHNHAUS FÜR 1-2 FAMILIEN - SANIERUNG ERFORDERLICH - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN Objekt Das Wohnhaus wurde ca. 1966/ 1967 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund des langjährigen Leerstandes ist eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses erforderlich, um einen zeitgerechten Wohnstandard zu erreichen - Erneuerung von Dach, Fassade, Fenster, Heizsystem, Elektro-/ und Sanitärleitungen, Bäder, Böden, Türen usw. Die Struktur des Haus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Einfamilienhaus oder mit 2 separaten Wohnungen - je ca. 80 m² WFL

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Ein-/ Zweifamilienhaus liegt im Eingangsbereich von Taxenbach, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Taxenbach bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Gemeinde, Bank, Schulzentrum mit Kindergarten/ Volks-/Mittelschule/ Polytechnikum, Billa-Markt/ Metzgerei, Trafik, Bäckerei/ Cafés, Beherbergungsbetriebe/ Restaurants, Tankstelle und Bahnhof. Kurze Anbindung über die B311 zu den Bezirkshauptstädten St. Johann/Pg & Zell am See - ca. 20min, nach Saalfelden - ca. 35 min & nach Salzburg/ Airport ca. 1 Stunde. Die umliegenden Freizeit-/ und Kulturangebote z.B. Kitzlochklamm, Skiregionen Zell am See/Kaprun, Rauris und Ski amadé, Badeseen und Golfplätze usw. sind kurzfristig erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS - ADAPTIERUNG NACH EIGENEN BEDARF & WÜNSCHEN - NAHE ORTSZENTRUM - KURZE ANBINDUNG ZU UMLIEGENDEN STÄDTEN & RICHTUNG OBERPINZGAU/ TIROL UND IN DEN PONGAU. Wohnhaus zur individuellen Nutzung mit Liebe zum Handwerk in Eigenregie Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 83,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Ria Real Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4qy5e

Referenznummer: 24/0053