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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
215000 €496,98 €/m²
21Zimmer
432,6 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück
Friedensstraße 20, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Lars Kopall
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – Verkauf

Preise

Kaufpreis
215000 €
496,98 €/m²
x-fache Miete
8.2
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet

Wohnhaus in zentraler Lage

Das Mehrfamilienhaus in Bitterfeld, Friedensstraße 20, besticht durch seine solide Bauweise und gut aufgeteilte Wohnflächen. Auf drei Etagen verteilt, befinden sich sechs großzügige Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind.
Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 815 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung aus. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet komfortables Wohnen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bitterfeld.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Friedensstraße 20, in einer zentralen und ruhigen Wohngegend von Bitterfeld. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Bitterfeld, der schnelle Verbindungen nach Leipzig, Halle und Berlin bietet. Für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Goitzschesee ideal, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus städtischer Nähe und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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496,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
547 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.736 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – VerkaufGewerblicher Anbieter
Burgstraße 37, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Lars KopallDein Kontakt
Online-ID: 2f8fm5n
Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Lars Kopall
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