Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 42,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Löbtauer Straße 33 Friedrichstadt (Löbtauer Str.) Dresden 01159

Monat
2Zimmer
42,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Stephanie Kestner

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Löbtauer Straße 33, Friedrichstadt (Löbtauer Str.), Dresden (01159)

Löbtau ist in den Letzen Jahren zu einem lebenswerten Wohnviertel in Dresden gewachsen. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Kesselsdorfer Straße sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum lädt zum wohlfühlen ein. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Universität, Fachhochschule, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit sind fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

155000 €

3.619,80 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175.47 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR

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3.619,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUMAG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqrs5n

Referenznummer: Löbtauer Straße 33 WE 25 - Kauf