Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 42,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Löbtauer Straße 33 Friedrichstadt Dresden 01159

Monat
2Zimmer
42,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Lage

Löbtauer Straße 33, Friedrichstadt, Dresden (01159)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Löbtau ist in den Letzen Jahren zu einem lebenswerten Wohnviertel in Dresden gewachsen. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Kesselsdorfer Straße sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum lädt zum wohlfühlen ein. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Universität, Fachhochschule, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit sind fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.479,68 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195.03 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR

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3.479,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.927 €/m²

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3.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUMAG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqrs5n

Referenznummer: Löbtauer Straße 33 WE 25 - Kauf

Frau Stephanie Kestner

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf149000 €149.000 €3.480 €/m²Finanzierung ab 590 €/Monat2Zimmer42,8 m²Wohnfläche3.GeschossLöbtauer Straße 33, Friedrichstadt, Dresden (01159)