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Wohnung zum Kauf
339900 €5.482 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Herr Martin Schütz
MS Immobilienmakler Regensburg
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Traumhafte 2ZKB-ETW mit Gärtchen

Objektbeschreibung Erwerben Sie eine total schicke 2ZKB - ETW in Regensburg, unweit der Universität und den Regensburg-Arcaden gelegen.
Die ETW besticht neben Ihrer charmanten Lage mit einem TG-Stellplatz, einem Kellerabteil, und einem nahezu uneinsehbaren nach Süden ausgerichteten Gärtchen! Die Einheit ist an ein Paar vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger! Die Miete ist sehr unterdurchschnittlich und wäre sofort erhöhbar! Natürlich ist auch jeder Eigennutzer recht herzlich willkommen!
Vom anfallenden Hausgeld lassen sich rund 65% auf den Mieter umlegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01/25
  • Stellplatz
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Asamstrasse 34, Kumpfmühl - West, Regensburg (93051)
zentrumsnah

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339900 €
5.482,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
321 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.482,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.465 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.269 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Domstraße 1, 93047 Regensburg
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Herr Martin Schütz
MS Immobilienmakler Regensburg
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen