Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 977 m²<br/>Grundstück Undenheim 55278

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
977 m²Grundstück

Herr Mario Koppius

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wunderbares Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück in begehrter Wohnlage

Das großzügige Anwesen mit herrlichem Südgrundstück wurde 1966 errichtet. Was man schon beim Betreten des Hauses erkennen kann, ist die Tatsache, dass die Eigentümer diese Immobilie stets in einwandfreiem Zustand gehalten haben. Wann immer etwas zu reparieren oder zu erneuern war, wurde es professionell angegangen. Zuletzt wurde in 2009 das Badezimmer im Obergeschoss komplett saniert. Mit 977 m² steht Ihnen hier ein großzügiges Grundstück zur Verfügung. Gerade der Bereich des Vorgartens ist außergewöhnlich groß. Auf der Zufahrt zur Garage können Sie bequem zwei Fahrzeuge hintereinander parken.
Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC und einer kleinen Abstellkammer die Küche, welche mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Arbeitszimmer und einen großen Essbereich, der dem Wohnzimmer vorgegliedert ist. Wer einen weiteren Raum benötigt, könnte im Wohnzimmer bequem einen Bereich abteilen.
Vom Essbereich aus, gelangen sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, welche den Weg zum hübsch eingewachsenen Garten freigibt. Einen weiteren Freisitz haben sie übrigens auch vor der Küche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem großen Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslicht Bad zur Verfügung.
Im Kellergeschoss finden Sie zahlreiche Räume, sowie die Garage mit angrenzendem Werkstattbereich. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Ölheizung. Wer ein großzügiges Haus in guter Lage sucht, wird mit diesem Angebot gewiss glücklich werden. Es befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Undenheim (55278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Undenheim liegt zentral in Rheinhessen, als traditionell ländlicher Mittelpunkt nur ca. 5 Minuten entfernt von der Autobahn A63 und mit direkter Verbindung an die Bundestraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt. Mit dem ORN Bus erreichen Sie die Städte Mainz, Nieder-Olm, Nierstein, Oppenheim und Alzey. Zwei Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung, davon eine mit Hort, sowie eine Grundschule mit Sporthalle und Nachmittagsbetreuung befinden sich im Ort. Undenheim bietet drei Supermärkte, teilweise mit komfortablen Öffnungszeiten bis 22.00 Uhr, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zwei Allgemeinarztpraxen und eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Gemütliche Restaurants fehlen natürlich auch nicht. Beheimatet sind in der Gemeinde ca. 3.000 Einwohner mit nach wie vor steigender Tendenz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

465000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.360 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Karrillon-Str. 23, 55118 Mainz

Herr Mario KoppiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqu85k

Referenznummer: 5424