Haus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Fraulautern Saarlouis 66740

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Frau Anita Klehr-Rass

Anita Klehr-Rass Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Saarlouis-Fraulautern_gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Nachbarschaft!

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Fraulautern auf dem Kreuzberg. Mit insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche und zusätzlich ca. 33 qm Nutzfläche im Keller bietet das Haus Platz für eine kleine Familie. Das Haus, Baujahr 1949, wurde in den letzen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass nur wenige Arbeiten anstehen. Das Grundstück ist 378 qm groß und hat einen schönen Garten mit Gartenhaus. Es gibt 3 Stellplätze vor dem Haus. Erschlossen wird das Haus über das Untergeschoss. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein Hobbyraum und ein kleines Bad. Im Obergeschoss verteilen sich auf ca. 50 qm Wohnen, Küche, Essen und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss, ebenfalls mit ca. 50 qm, sind drei Schlafräume und ein Duschbad untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
3 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Fraulautern, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fraulautern ist ein beliebter Stadtteil von Saarlouis und zum Wohnen sehr gesucht. Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt oder auf der A8 und an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.556,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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1.556,52 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Objekt überzeugen! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer an. Ich freue mich auf Sie! Nach Abschluss eines Kaufvertrags fallen jeweils 3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer und Verkäufer an. Mit der Anforderung des Exposés und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stimmen Sie dem Käufer-Maklervertrag und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen (z.B. Beratung, Besichtigungen, Zusenden von Angebotsunterlagen) zu. Die Beauftragung der Maklertätigkeit von Anita Klehr-Rass Immobilien in Textform ist damit gegeben. Sie können den Maklerauftrag jederzeit schriftlich, z.B per Mail widerrufen. Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anita Klehr-Rass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wiesenstr. 22, 66773 Schwalbach

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Anita Klehr-RassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4ju5f

Referenznummer: 0325 (1/178)