Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 143,3 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Kirchenthumbach Kirchenthumbach 91281

Monat
6Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Herr Moritz Dilling

Dilling Immobilien GmbH

Neubautraum! Exklusives Einfamilienhaus mit modernem Toskana-Flair

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Kirchenthumbach!

Dieser Neubau ist die perfekte Symbiose aus modernem Stil, Nachhaltigkeit und Komfort.
Mit seiner herausragenden Energieeffizienz, modernster Technik und der tollen Lage, lässt dieser Neubautraum keine Wünsche offen.

Senden Sie uns jetzt eine Nachricht und erhalten Sie die vollständige Leistungsbeschreibung und weitere Informationen zu diesem Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kirchenthumbach, Kirchenthumbach (91281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Kirchenthumbach ist eine Gemeinde im nordoberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab und hat eine Bevölkerungszahl von 3.237 Einwohnern (Stand 31.12.2023).

Direkt vor Ort finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie einen Supermarkt, einen Bäcker und Metzger, hervorragende Gastronomien, eine Vielzahl an Handwerksbetrieben, Ärzten und Bankfilialen der Sparkasse und der Raiffeisenbank.
Außerdem ist eine Grundschule und ein moderner Kindergarten ortsansässig.

Zur Freizeitgestaltung haben Sie die Möglichkeit bei unzähligen Vereinen, in und um Kirchenthumbach, mitzuwirken oder deren regelmäßigen Veranstaltungen zu besuchen, die für Unterhaltung garantieren.

Durch die naturbelassene Lage bieten sich Ihnen rund um Kirchenthumbach zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Fahrrad fahren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.181,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.181,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

687 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen.

Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textliche Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.

Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dilling Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 4, 92676 Eschenbach

Partnerschaft

Herr Moritz DillingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu8856

Referenznummer: 2024-371