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Christian Stark Immobilien e. K.
Christian Stark Immobilien e. K.

Einfamilienhaus zum Kauf
399300 €1.743 €/m²
8Zimmer
229,1 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück

Christian Stark Immobilien e. K.
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Herr Christian Stark
Christian Stark Immobilien e. K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Waldböckelheim (55596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung mit dem PKW nach Bad Kreuznach, Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim in 25 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten REWE usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, gemütliche Lokale u.v.m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399300 €
1.743,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.743,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
789 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.177 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Angebot: Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet der größeren Familie ausreichend Platz.. Auch eine Kombination "Wohnen und Arbeiten" wäre gut möglich.
Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster. In den letzten 10-15 Jahren wurden in der oberen Etage die Türen und das Bad erneuert. Ebenso wurde eine über 50 m² große Doppelgarage errichtet, deren Dach als große Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu Ihrer Verfügung steht.
2006 wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert, ebenso alle Heizkörper.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Halbgeschoss unten befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, großes Tageslichtbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Im Halbgeschoss oben erwarten Sie ein über 30 m² Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die über 25 m² große Terrasse, Küche mit Einbauten, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer und Diele.
Neben dem Haus wurde 2010 eine große Doppelgarage zur vielseitigen Nutzung errichtet.
Das Grundstück ist etwa 717 m² groß und wurde neu eingezäunt.

Fordern Sie das Exposé direkt an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Stark Immobilien e. K.
Christian Stark Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Kurhaustraße 20A, 55543 Bad Kreuznach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Stark
Herr Christian StarkDein Kontakt
Online-ID: 2ebhk5e
Referenznummer: CS-519
Christian Stark Immobilien e. K.
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Herr Christian Stark
Christian Stark Immobilien e. K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen