Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.726,32 €/m²

Finanzierung ab 869 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

168 m²Grundstück

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Eilendorf, Aachen (52080)

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von ca. 95 m². Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Immobilie ideal für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Wohnatmosphäre legen. Das Hauptbadezimmer befindet sich im Kellerbereich. Durch eine Erweiterung des Gebäudes in Richtung Garten ist ein weiterer Raum im Keller entstanden.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die große Terrasse, die durch eine Kellererweiterung direkt am Wohnbereich entstanden ist, sowie der schön gestaltete Gartenbereich. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien genießen. Eine zusätzliche Ausbaureserve im Speicher bieten Ihnen die Möglichkeit, weiteren Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen (Ausbaugenehmigung vorbehalten).

Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf, welcher mit seiner sehr guten Infrastruktur punktet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden sich vor Ort und sind auch gut fußläufig zu erreichen.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern sind ebenfalls zwei Grundschulen und ein Kindergarten vorhanden.
Eine Haltestelle des ÖPNV in Richtung Aachen und Stolberg liegt in fußläufiger Entfernung. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist ca. 3 Kilometer Kilometer entfernt zu finden. Zusätzlich verfügt Eilendorf über eine eigene DB-Haltestelle für den Schnellzug Richtung Köln.

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden