Einfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 3 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Bärenkeller Augsburg 86156

Monat
3Zimmer
150 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Den Energiewert bestimmt der Käufer, da keine Heizung verbaut ist.
Ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen.
Eine interessante Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine Neugestaltung der Innenräume.
Baujahr: 1920
Robustes Mauerwerk, das in der Vergangenheit für eine ausgezeichnete Stabilität gesorgt hat.
Die Wände sind massiv und bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, jedoch weist es eine sehr gute Bausubstanz auf, die den Aufwand für eine Kernsanierung rechtfertigt.
Kein Heizsystem vorhanden.
Potenziale für die Installation moderner Heizsysteme, wie z. B. Fußbodenheizung, Solaranlagen oder eine umweltfreundliche Heiztechnik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Keller
WG-geeignet
Bodenbelag: Estrich

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

410000 €

2.733,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Herr Viktor Ehrlich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: veverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Viktor EhrlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn9v5n

Referenznummer: KF-VE0009

Viktor Ehrlich

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf410000 €410.000 €2.733 €/m²Finanzierung ab 1603 €/Monat3Zimmer150 m²Wohnfläche395 m²GrundstückBärenkeller, Augsburg (86156)