Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

526000 €526.000 €4.534 €/m²

Finanzierung ab 2112 €/Monat

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3,5Zimmer

116 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Heumaden, Stuttgart (70619)

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Eine sehr schöne, individuelle Dachgeschosswohnung steht ab sofort für Sie zum provisionsfreien Verkauf:

Die Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten  5-Parteien-Hauses von 1999 ist über das Treppenhaus aus Naturstein erreichbar.  

Ursprünglich als 4-Zimmerwohnung geplant, wurde sie während der seinerzeitigen Bauphase in eine 3,5-Zimmerwohnung umgewandelt.

Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine maßangefertigte Garderobe, die nicht nur Platz für Mäntel, sondern auch für Bücher oder andere Sammlerstücke bietet.

Von hier geht es linker Hand in ein Tageslichtbad mit Wanne - daneben in ein zusätzliches Duschbad mit WC.

Eine Abstellkammer zur Straßenseite folgt. Hier können Sie Vorräte und Haushaltsgeräte praktisch gelegen unterbringen.

Das geräumige Schlafzimmer mit perfekten, neuwertigen Einbauschränken befindet sich auf der rechten Wohnungsseite und ist gen Nordwest ausgerichtet.

Durch eine Verbindungstür vom Eingangsbereich treten Sie in das Herzstück der Wohnung.
 
Hier erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essraum, der durch sein spannende Deckenkonstruktion nicht nur besonders, sondern auch sehr individuell wirkt. 

Der große Raum lässt sich sehr gut in "Essen" und "Wohnen" unterteilen. Aktuell findet hier ein Konzertflügel seinen Platz. 

Die Einbauküche ist gut ausgestattet und wurde im ehemaligen Kinderzimmer separat eingebaut.

Ein  Arbeits- oder Schlafzimmer schließt sich dem Wohnraum an. Dieses Zimmer bietet Blick Richtung Dachterrasse. Da diese Wohnung bereits mit Glasfaserleitungen ausgestattet ist, kann man hier wunderbar von daheim aus arbeiten.

Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die sehr gut nutzbare und geradezu wohnliche Dachterrasse, die mit horizontalen und vertikalen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus robustem Bankirai-Holz. Die Gartenmöbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Der Blick von hier führt zu den weiter entfernten Nachbarhäusern und in die Natur. Sommers wie Winters haben Sie hier die perfekte Ausrichtung.

Sie sind interessiert? Dann fordern Sie gerne noch heute das aussagefähige Exposé an.

Besichtigungen vor Ort sind für den 11. Januar 2025 geplant und können nach Exposéanforderung online von Ihnen gebucht werden.

Sonstiges Gerne zeige ich Ihnen dieses Stadthaus bei einer individuellen Besichtigung.

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeiten werden können, bei denen alle Angaben für eine anschließende Kontaktaufnahme vorliegen.

Diese sind:
1.) Vor- & Nachname
2.) Anschrift
3.) Telefon-Nummer
4.) E-Mail-Adresse  

Mit der Überlassung dieser Daten erlauben Sie mir, dass ich Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren darf.  

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden.

Funke immobilien, Inh. Mireille Funke, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet