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Mehrfamilienhaus zum Kauf
260000 €650 €/m²
9Zimmer
400 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

HausHirsch GmbH
Herr Thomas Zettl
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort zugleich! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Reihenhaus, das speziell konzipiert wurde, um den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Unternehmern gerecht zu werden. Mit einem sehr schönen Innenhof und einem beeindruckenden Weinkeller bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Möglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Innere Altstadt, Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Herzen der Altstadt Hoyerwerdas! Diese charmante Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine Vielzahl an attraktiven Aspekten für ein idyllisches Wohnen.

Beginnen wir mit den Highlights aus der Nachbarschaft, die Ihre Lebensqualität bereichern werden. Direkt um die Ecke befindet sich der beliebte Zoo, der nicht nur für Familien ein absolutes Muss ist. Hier können Sie exotische Tiere bestaunen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den lebendigen Marktplatz, der mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Zudem können Sie in dem modernen Kino die neuesten Blockbuster genießen und in die Welt der Filme eintauchen.

Auch der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen dafür, dass Sie stets frische Lebensmittel und alltägliche Produkte zur Verfügung haben. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass Sie im Falle eines Notfalls schnell die benötigte medizinische Versorgung erhalten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage dieser Immobilie ideal. Eine Kita sowie eine Grundschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihren Kindern eine kurze und sichere Schulwegroute. Auch weiterführende Schulen und renommierte Universitäten sind gut erreichbar, sodass Ihre Kinder hier beste Bildungsmöglichkeiten vorfinden.

In Ihrer Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Ihnen Hoyerwerda bietet. Das lebendige Zentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und hat eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Falls Sie mal Sehnsucht nach Großstadtflair verspüren, erreichen Sie die nächstgrößere Stadt in nur kurzer Zeit und können weitere kulturelle und sportliche Highlights genießen. Ein touristisches Highlight ist dass gut mit dem Rad erreichbare Lausitzer Seenland.

Die Anbindung dieser Immobilie ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Zudem erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Zeit, sodass Sie auch überregional gut angebunden sind.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Altstadt Hoyerwerdas. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches und komfortables Wohnen mit allem, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel selbst zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
5,95
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
575 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 59.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas ZettlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8re52
Referenznummer: HA2416223_10
HausHirsch GmbH
Herr Thomas Zettl
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen