Einfamilienhaus zum Kauf 1.220.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zähringen Freiburg 79104

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mirco, Alexander Gampe*

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

EFH in Toplage von Freiburg-Zähringen - Großzügiges Grundstück mit Garage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959, wurde 1988/1989 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen ein geräumiges und stilvolles Zuhause. Auf einem 678 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss sowie einem wunderschönen Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt. Der klassische Grundriss verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und viel Stauraum. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet mit seinem großzügigen Gartenbereich viel Platz zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück, dessen Lagewert nach dem aktuellen Gutachterausschuss bereits bei über EUR 721.000 liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofortbezug
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Zähringen, Freiburg (79104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Freiburg, im Stadtteil Zähringen, genauer in der Pochgasse 57. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Zähringen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Dank der Nähe zum Freiburger Stadtzentrum, welches in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, haben Sie sämtliche Vorzüge einer Großstadt direkt vor der Haustür. Gleichzeitig lädt der nahe gelegene Schwarzwald zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1220000 €

7.176,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen Verkäufer und

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.176,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.961 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Silberbachstr. 19, 79100 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco, Alexander Gampe*Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grrm5k

Referenznummer: 2743