Doppelhaushälfte zum Kauf

450000 €450.000 €3.237 €/m²

Finanzierung ab 1858 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Ebertsheim, Ebertsheim (67280)

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Diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 bietet auf 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein komfortables Zuhause in einem exzellenten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau - lediglich die bei einem Umzug anfallenden optischen Schönheitsmaßnahmen wie Böden und Wände.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse. Ein Gäste-WC rundet das Wohnangebot in diesem Geschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie optimalen Komfort bieten. Das Dachgeschoss ist ein absolutes Highlight: Ein stilvolles Studio mit einem separaten Zimmer und eigenem Duschbad eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Der Ausblick in Richtung Dorf mit den angrenzenden Hügeln und der Ortschaft Bossweiler und Quirnheim wirkt wie ein Gemälde.

Praktischer Stauraum findet sich im Keller, der neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen großzügigen Abstellraum umfasst. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Baujahr 2000, sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden gewährleisten zusätzlichen Wärme- und Schallschutz.

Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den liebevollen Pflegezustand und die moderne Ausstattung. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches, einzugsfertiges Zuhause suchen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. (Das entspricht 3% Nettoprovision zzgl. 19% MwSt.)
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Sonstiges Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen