Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €4.125 €/m²

Finanzierung ab 827 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dornbusch, Frankfurt am Main (60433)

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Die kürzlich modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück befindet sich in beliebter Lage Frankfurts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien.

Der an die Stadt Frankfurt zu entrichtende Erbpachtzins beträgt aktuell circa 80€/Monat. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2050.

Im Hochparterre gelegen betritt man die Wohnung in den Flur mit Zugängen zu allen Räumen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Tageslicht-Badezimmer, einer Küche mit neuer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit französischem Balkon.
Der Anbau eines geräumigen Balkons ist mit Genehmigung aller Miteigentümer voraussichtlich möglich.

Abgerundet wird dieses Angebot von einem großzügigen Kellerabteil im Untergeschoss. Dort befindet sich auch eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen