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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grögerhaus & Immobilien GmbH
Frau Klaudia Gröger
Grögerhaus & Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

***Erdgeschosswohnung mit Charme, separaten Eingang und Terrasse***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Möhnesee! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde 2022 komplett modernisiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.

Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2,5 Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort bietet. Das helle Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich durch die großen Fensterfronten zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Diese bestens ausgestattete Wohnung am Möhnesee ist ideal für Paare oder Singles, die die Naturverbundenheit sowie die Nähe zur Stadt schätzen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause anzusehen!

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Körbecke, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Möhnesee, einem naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnort im Herzen von Körbecke, dem Gemeindesitz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Die Wohnung überzeugt mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung: Alle wichtigen Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind sowohl der Kindergarten als auch die Grund- und Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was für Familien mit Kindern eine erhebliche Erleichterung im Alltag darstellt.

Für weiterführende Bildung ist das nächstgelegene Gymnasium nur eine kurze Fahrt entfernt. Darüber hinaus profitieren Pendler von der Nähe zur Autobahn, die lediglich 5,44 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen garantiert.

Möhnesee selbst ist bekannt für seine naturschöne Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sich rund um den gleichnamigen See bieten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen - hier finden Sie Erlebnisse für jede Jahreszeit und ein Umfeld, das Erholung und Aktivität gleichermaßen vereint.

Diese Lage kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einer komfortablen Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet somit höchsten Wohnkomfort in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1135 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
10 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2.550,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

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info@groegerhaus.de

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Ihre GrögerHaus & Immobilien GmbH
Klaudia Gröger


Sonstiges:

Das Halten von Haustieren ist in dieser Wohnung leider untersagt!
Aufgrund der modernen Grundrissgestaltung ist die Wohnung vorzugsweise für eine Einzelperson oder einem Paar ohne Kinder geeignet.

Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Nutzfläche: 98,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 7.75, Distanz zur Autobahn: 5.44

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grögerhaus & Immobilien GmbH
Grögerhaus & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Augustin - Schulte - Weg 3, 59519 Möhnesee
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Partnerschaft
Frau Klaudia GrögerDein Kontakt
Online-ID: 2h2wy5c
Referenznummer: GR_055
Grögerhaus & Immobilien GmbH
Frau Klaudia Gröger
Grögerhaus & Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen