Bungalow zum Kauf 539.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Rüdesheim 55593

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Moderner Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, Garage und schön eingewachsenem Garten

Familienidyll oder Altersruhesitz - gepflegter Bungalow mit ansprechendem Grundriss auf einem eingewachsenen und kinderfreundlichen Grundstück mit Garage und Stellplätzen zur kurzfristigen Übernahme.
Der Bungalow hat ca. 140m² Wohnfläche und bietet neben einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen noch drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und eine Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit Erker und Einbauküche, an die sich gleich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage sowie die Einrichtungen der zwei Photovoltaik-Anlagen anschließt.
Von hier aus gelangt man auch direkt in die geflieste Garage mit elektrischem Tor und in den Garten.
Hinter der Garage befindet sich noch ein großer Abstellraum und dahinter ein überdachtes Holzlager mit Platz für Gartengeräte.
Das Wohnzimmer punktet mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Direktzugang zur überdachten Gartenterrasse. Eine elektrische Markise schützt vor direkter Sonne.
Der Einbau eines Kaminofens ist möglich.
Der Dachboden des Walmdach-Bungalows ist begehbar. Die obere Geschossdecke ist mit 18cm gut gedämmt. Das Mauerwerk besteht aus Klimabimsstein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Rüdesheim (55593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in gepflegter Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Nahversorgung ist gedeckt durch REWE, Netto und Aldi, Lidl und Edeka sind im Kommen. Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Ärzte, Zahnarzt, Physiopraxis, Kita, Grundschule, Fitnessstudio, Gemeindebücherei und Schwimmbad vorhanden. Öffentlicher Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestelle nur 3-4 Min. entfernt. Reges Vereinsleben in der Gemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539000 €

3.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.826 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz8c57

Referenznummer: AZ-HF0669