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Wohnung zur Miete
645.89 €Nettokaltmiete
3Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Abra IC Immobilien GmbH
Frau Petra Strobl
Abra IC Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!

Die 3-Zimmer Wohnung in optimaler Infrastruktur verfügt über knapp 65m².

Von der Eingangstür gelangt man direkt in den Gang, welcher Zugang zu den restlichen Zimmern gewährt: Dem Badezimmer mit Badewanne, dem separaten WC, einem Abstellraum, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, sowie dem Wohn-, Ess- & Kochbereich. Vom Kinderzimmer und vom Wohnbereich kann man den großen Balkon mit Aussicht in den grünen Innenhof erreichen. Dank der großzügigen Balkontüren wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht erhellt. 

Lage:
In unmittelbarer Nähe dieser Wohnung finden Sie diverse Nahversorger und Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen und Neue Mittelschulen. Die zentrale Autostraße B1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Innerhalb von etwa 10 Autominuten erreichen Sie die große Shopping-Mall Haid-Center sowie einen IKEA.
Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten liegt der See in Oedt in nur etwa 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Diese günstige Lage ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der naturnahen Umgebung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Offene Küche

Lage

Hörsching (4063)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
885.26 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
645.89 €
12,37 €/m²
Betriebskosten
156.16 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3.600,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 645,89 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Abra IC Immobilien GmbH
Abra IC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra StroblDein Kontakt
Online-ID: 2gbpb59
Referenznummer: OBGC20240316095324538199096d91d
Abra IC Immobilien GmbH
Frau Petra Strobl
Abra IC Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé