Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1064990 €1.064.990 €8.390 €/m²

Finanzierung ab 4217 €/Monat

---

3Zimmer

126,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

31.10.2025Verfügbarkeit

---

Berchtesgaden, Berchtesgaden (83471)

---

Das alpenview wird auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe in Berchtesgaden-Mitterbach errichtet.

Berchtesgaden zeichnet sich durch eine atemberaubende Landschaft aus, geprägt von der majestätischen Alpenkulisse und kristallklaren Seen.
Die heute knapp 8.000 Einwohner zählende Gemeinde ist besonders bekannt für den Nationalpark Berchtesgaden und den Watzmann, den dritthöchsten Berg Deutschlands.
Berchtesgaden hat auch eine reiche Geschichte, die bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht, als das Kloster St. Peter gegründet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Berchtesgaden zu einem wichtigen Standort für die Salzgewinnung und später für den Tourismus.
Heute zeichnet sich der Ort durch seine enorme Wohn- und Lebensqualität aus - mit schier endlosen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Berchtesgaden bietet eine sehr gute Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, kleinen Fachgeschäften und einem reichen gastronomischen Angebot verfügt der Ort über mehrere Kitas und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie über ein Gymnasium. Darüberhinaus gibt es eine große Zahl an Fachärzten und ein gut ausgestattetes Klinikum.

Wem das kulturelle Angebot und die Einkaufsmöglichkeiten nicht ausreichen, der ist mit dem PKW schnell in Bad Reichenhall oder in etwa einer halben Stunde in der Mozartstadt Salzburg.
In Berchtesgaden lebt man aber in erster Linie aus der Liebe zur Natur und zur Bewegung: Der Königssee ist fußläufig erreichbar, endlose Spazier-, Wander- und Radlwege laden täglich dazu ein, die Gegend zu erkunden. Ein 9-Loch-Golfplatz und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Und für Wintersportler gibt es in der Nachbarschaft vier große Skigebiete: den Jenner, direkt am Königssee, das Skigebiet Götschen in Bischofswiesen, das Rossfeld, das höchstgelegene Skigebiet in der Region sowie das Hochschwarzeck.

Ortskern Berchtesgaden 2,0 km
Königssee 4,2 km
Salzburg 28 km
München 160 km