Wohnung zum Kauf

234900 €234.900 €3.218 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Ledeburg, Hannover (30419)

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Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse in Herrenhausen!

Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Flair: hohe Decken, Balken und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet viel Platz, um es sich vor dem Kamin gemütlich zu machen. Das Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende im Freien bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst, neben dem Wohnbereich, ein einladendes Schlafzimmer, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Möbel im Badezimmer und in der Küche wurden speziell von einem Tischler angefertigt, wodurch sie nicht nur hochwertig, sondern auch perfekt auf den Raum abgestimmt sind.
Außerdem wartet noch eine kleine Überraschung: ein ausgebauter Erker. Der gehört zwar nicht offiziell zur Wohnfläche, kann aber super genutzt werden - ob als gemütliche Leseecke, Stauraum oder einfach ein zusätzlicher Platz zum Wohlfühlen.

Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung. Der bestehende Mietvertrag endet am 01.04.2025. Demnach eignet sich die Wohnung nicht nur als Kapitalanlage sondern kann auch als wundervolles Zuhause genutzt werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 795€.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung begeistern zu lassen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert