Reihenmittelhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.278,57 €/m²

Finanzierung ab 1071 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

227 m²Grundstück

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Bentlage, Rheine (48431)

Dieses attraktive und junge Reihenendhaus ca. aus dem Baujahr 1998, bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und eine ruhige Lage legen. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem praktisch gestalteten Garten erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein modernes, gemütliches Zuhause.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die neuwertige Gas-Heizungsanlage für moderne und effiziente Wärme sorgt.
Wohn-Esszimmer: Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der stilvolle Kaminofen schafft eine wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die geräumige Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier haben Sie viel Platz zum Kochen und für gesellige Abende.
Insgesamt 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine größere Familie oder für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbynutzung. Die Räume sind gut geschnitten und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht.
Ein modernes Familienbad mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss bieten Komfort für den Alltag.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Durch die angenehme Raumhöhe und die Dachfenster entsteht hier ein heller und freundlicher Raum.
Der kleine, aber gepflegte Garten mit Gartenhütte bietet Raum zum Entspannen und Gärtnern. Die überdachte Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein, ob für Grillabende im Sommer oder zum Genießen des Gartens bei Regen.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer besonders begehrten Lage im Stadtteil Wietesch, der westlich der Ems liegt. Diese Wohngegend kombiniert zentrale Nähe zur Innenstadt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier wohnen Sie in einem verkehrsberuhigten Bereich, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Wietesch ist ein gut entwickeltes Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die Innenstadt von Rheine ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Gleichzeitig können Sie von der ruhigen Lage profitieren, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten vom städtischen Trubel bietet.
Wietesch liegt verkehrsgünstig, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Rheiner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gelangen. Über die nahegelegene B 481 und die A 30 haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur, was Pendler besonders schätzen werden. Der Bahnhof von Rheine ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Münster, Osnabrück und darüber hinaus.
Die Lage links der Ems bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung z.B. der Salinenpark und der Zoo. Sportbegeisterte finden in Rheine eine Vielzahl an Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in Rheine bereichern.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen