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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
421399 €3.373,89 €/m²
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück
Blindheim, Blindheim (89434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
421399 €
3.373,89 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Bauen mit der Nr. 1 - Ihr Traumhaus ist zum greifen nah!

Ihr Traum vom Eigenheim in Blindheim: Einfamilienhaus nach Maß

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Blindheim erwartet Sie Ihr zukünftiges Traumhaus. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 458 m² entsteht hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von den folgenden Details inspirieren:

Wohnfläche und Raumaufteilung

Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder zum Abschalten am Abend. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.

Gehobene Ausstattung und moderne Technik

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat dominieren die Bodenbeläge und verleihen den Räumen eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, während Laminatböden für Wärme und Behaglichkeit sorgen.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Wünschen

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus genau so auszubauen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Im Preis dieses Angebots ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims zu beteiligen und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung angebracht haben. Nach Abschluss des Trockenbaus erfolgen dann die Montage der Schalter und Steckdosen sowie die Installation des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.

Heizung/Sanitär
Das Heizungspaket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller erforderlichen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert, und Sie erhalten eine umfassende Einführung in die Funktionen der Anlage. Die Sanitärinstallation beinhaltet unter anderem die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus.

Maximale Sicherheit mit allkauf

Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf können Sie jedoch beruhigt sein: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Blindheim! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf Haus stellt Ihnen nicht nur ein Eigenheim zur Verfügung, sondern ein maßgeschneidertes Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

Mit unserer Preisgarantie von 15 Monaten können Sie sicher sein, dass der vereinbarte Preis für Ihr Traumhaus während des gesamten Planungs- und Bauprozesses unverändert bleibt. Dies gibt Ihnen die nötige Planungssicherheit und ermöglicht eine entspannte Hausbau-Erfahrung. Zusätzlich profitieren Sie von unserer schnellen Lieferzeit von nur 14 Wochen, sodass Sie Ihr Eigenheim schneller beziehen können.
In unserem modernen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auszuwählen.

Ein weiterer Pluspunkt von Allkauf Haus ist die Verwendung von toxproof-schadstoffgeprüften Materialien. Ihre Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie liegen uns am Herzen, daher stellen wir sicher, dass alle verwendeten Materialien höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards entsprechen.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine kostenlose Finanzierungsberatung an. Ich verstehen, dass der Kauf eines Hauses eine große finanzielle Entscheidung ist und stehe Ihnen daher zur Seite, um Ihnen bei der optimalen Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.

Ich stehe Ihnen zur Seite -
Ihre Verkaufsberaterin
Ioana Hartmann

01702283765
ioana.hartmann@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.373,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.640 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2fs3a5q
Referenznummer: GZ-IH-H1-89434-KW27-J
Frau Ioana Hartmann
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