Erstbezug nach Sanierung - Viel Platz für die Familie
Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern wurde umfassend saniert und umgebaut. Neue Küche, neue Bäder, neue Bodenbeläge, neue Raumaufteilung, neue Haustechnik - nun steht die Wohnung zum Erstbezug bereit. Sie ist Teil eines Zweifamilienhauses. Die Dachgeschosswohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
Das Zweifamilienhaus steht auf einem weitläufigen, begrünten Pfeifenstilgrundstück. Es verfügt über eine helle Backsteinfassade, ein anthrazitfarbenes Ziegeldach und ist teilweise unterkellert. Der große Garten zur Alleinnutzung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden. Im Garten befindet sich ein Blockhaus, das viel Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC führt zur Küche, zum Wohnraum, zu zwei Schlafzimmern, einem Vollbad sowie ins Gartengeschoss, das über eine moderne Holztreppe erreichbar ist. Der große, helle und lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich nach Süden zu einem verglasten Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Der Übergang zwischen Wohnraum und Küche eignet sich ideal für einen Essbereich. Der Wohnraum ist, wie die gesamte Wohnung, mit einem neuen Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei nach Südwesten ausgerichtete, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das größere Schlafzimmer bietet zusätzlich ein separates Ankleidezimmer und direkten Zugang zur neu gestalteten Außenfläche. Ein Abstellraum im Gartengeschoss bietet weiteren Stauraum.
Der großzügige, zur Wohnung gehörende Garten liegt in Südlage und ist direkt vom Wintergarten aus zugänglich. Er bietet vielfältige Spiel- und Entspannungsflächen, ideal für Familien mit Kindern.
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Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Toplage in der Nähe der Waitzstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahn, mehreren Schulen, Sportclubs, dem Jenischpark sowie der Elbe. Sie ist ein außergewöhnliches Kleinod, das stark nachgefragt ist. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare und auch Einzelpersonen.
