Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hechtsheim Mainz 55129

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Svetlana Karsten

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familien und Paare aufgepasst: Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mainz-Hechtsheim bietet alles, was das Herz begehrt. Auf 112 m² erwartet Sie komfortables Wohnen und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Grünanlage.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ziele erreichen können.

Die 4 Räume verteilen sich auf drei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, welcher genug Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Platz und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo Sie den Blick ins Grüne genießen können.

Die vorhandene Küche kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die dunkelblauen Fronttüren und die grauen Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Atmosphäre.

Ebenfalls zu erwähnen ist der zugehörige Garagenstellplatz, der im Preis schon inbegriffen ist.
Im Fahrradkeller findet sich ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Für Familien mit Kindern und Paaren ist diese Wohnung ein Paradies. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz, der zum Toben und Spielen einlädt. Die grüne Umgebung sorgt für Erholung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hechtsheim, Mainz (55129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was einen hohen Wohnwert bietet. Die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Hechtsheimer Höhe zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Der Ort wird bis heute von der Landwirtschaft und der jahrhundertealten Weinbautradition geprägt. Im Ortskern, entlang der "Alten Mainzer Straße", pulsiert das Dorfleben. Umgeben von historischen Gebäuden wie der katholischen Sankt Pankratius Kirche, dem alten Rathaus mit dem ältesten Hechtwappen und der evangelischen Kirche, sind auch Schulen, Kindergärten und das Bürgerhaus wie ein Ring um den alten Ortskern angeordnet. Der historische Kartäuserhof ist einer der ältesten und größten noch bestehenden Höfe. Natürlich finden Sie hier auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, während mehrgeschossige Häuser nur an den Randlagen zu finden sind.

Die umliegenden Weinberge und Felder bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer und Reiter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.495,58 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

437 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.495,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.769 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Svetlana KarstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpmw5c

Referenznummer: L-Q347DR7