Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hürben Giengen an der Brenz 89537

Monat
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Martina Bader-Strzempek

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

SOFORT BEZUGSFREIES UND FAMILIENFREUNDLICHES EFH IN AUSSICHTSLAGE

In ruhiger Aussichtslage unweit der Charlottenhöhle gelegen, befindet sich dieses leerstehende und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Stellplätzen aus dem Jahr 1958. Mit einem ca. 567 m² großen Grundstück ist es wie geschaffen für Individualisten, die es verstehen, dieses charmante Objekt zu sanieren und ihm einen neuen Glanz zu verleihen.

Auf drei Geschossen stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche, Wohn-, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein ca. 17 m² großer Bastelraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der
herrlich eingewachsene Garten in toller Aussichtslage eignet sich hervorragend für Familien zur Neugestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hürben, Giengen an der Brenz (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hürben liegt ungefähr 6 km südwestlich von Giengen a. d. Brenz im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim am Ostrand der Schwäbischen Alb. In nächster Nähe befindet sich der Kindergarten und die Grundschule. Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen und attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Giengen und in Heidenheim. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und die B19 ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.163,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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2.163,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.897 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser ruhigen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen, eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina Bader-StrzempekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmls52

Referenznummer: 1959 (1/1959)