Wohnung zur Miete

612.3 €612 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Rosenstieg 2, Garstedt, Norderstedt (22850)

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Objektreferenz: 10769

Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und einer schönen Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 65,0 Quadratmetern. Im Dachgeschoss vermitteln die Dachschrägen ein behagliches Flair.
Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem hellen PVC-Boden ausgestattet.
Beide Räume haben große Fensterelemente, wodurch für eine ideale Belichtung gesorgt wird. Ein Teil der Dachflächenfenster wurde in den letzten Jahren ausgetauscht.
Das Wohn- und das Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten. Der Wohnbereich ist so großzügig geschnitten, dass er eine Aufteilung in Wohn- und Esszimmer oder Wohn- und Arbeitsbereich zulässt.
In der Küche steht Ihnen eine weiße Einbauküche zur Verfügung, zu deren Ausstattung ein Elektroherd und eine Edelstahlspüle sowie ein Kühlschrank und diverse Ober- und Unterschränke gehören.
Das Wannenbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärelementen ausgestattet. Ein Fenster gewährleistet eine optimale Belüftung und sorgt für Tageslicht.
Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ca. 16 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Hauseingänge, so dass jeder Hauseingang nur 5 bis 6 Wohnungen beherbergt.
Aufgrund des Engagements der Vermieter gibt es keinen Renovierungsstau in dieser Wohnanlage. Notwendige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden regelmäßig ausgeführt.
Im Gemeinschaftseigentum gibt es eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockenraum.

Sonstiges Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten fünf Jahren jährlich um 20,00 €.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 151,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 10.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
wesentlicher Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
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Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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[URL="https://rdr.immomio.com/lqp6MfW"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen