Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €3.229,67 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

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6Zimmer

209 m²Wohnfläche

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Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)

Die hochwertige, bestens ausgestattet und großzügig geschnittene 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit
nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage. Von der ersten Etage zum Dachgeschoss ist ein Treppenlift eingebaut.

Von der Diele aus gelangt man in den offenen, hellen ca. 4 m hohen Wohn-Essbereich mit attraktivem Kaminofen und gemütlichem Westbalkon.
Die Küche ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche ein einmaliger Blickfang. Daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum
mit 2 Waschmaschinen, Trockner und Einbauschrank.
Angrenzend an das Licht durchflutete Schlafzimmer befindet sich die Ankleide mit großem modernem Einbauschrank, angrenzend das große Bad mit
Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet.
Natürlich befindet sich noch ein Gästezimmer mit separatem Gäste WC im Angebot.
Auf den beiden Balkonen in Richtung Westen und Norden ausgerichtet ist zu jeder Zeit Entspannung garantiert.

Diese exclusive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil (Gartenstadt) von Bad Wörishofen, ca 3 km entfernt vom Zentrum der Stadt
Bad Wörishofen. Die sehr gepflegte, ruhig gelegene Wohnanlage liegt in gefragter Lage.

Innerhalb eines Radius von 3 km erreichen Sie das Ortszentrum der Kurstadt mit attraktiver Fußgängerzone und vielerlei kulturellen Angeboten.
Im Anschluß befindet sich das Gewerbegebiet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die berühmte und viel besuchte Therme von Bad Wörishofen

Der Kneipp Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18000 Einwohnern.
In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Kneipp und Gesundheit geboten. Dabei spielt die Therme mit ihrem
umfangreichen Saunabereich eine große Rolle.
Eine besondere Freude der Stadt macht der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad, einzigartigen Rosen Rabatten und vielem mehr.
Weiter bietet Bad Wörishofen zahlreich Freizeitmöglichkeiten ( Golfplatz, Kino, Eissporthalle, Flugplatz ) .
Der Freizeitpark Skyline -Park begeistert jung und alt und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluß an die A96 München - Lindau ist gegeben.
Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale Allgäu-Airport in Memmingerberg bei Memmingen.
Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen
für viele Unternehmungen der ideale Standort.

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 14.01.2028, ausgestellt am 15.01.2018
Baujahr 1993, Endenergiebedarf 142,5 kWh
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E

Wohnung zur Zeit noch vermietet. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet