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Wohnung zum Kauf 675.000 € 6 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Gartenstadt Bad Wörishofen 86825

Wohnung zum Kauf
675000 €3.230 €/m²
Finanzierung ab 2639 €/Monat
6Zimmer
209 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Exclusive Dachgeschosswohnung in Bad Wörishofen zu verkaufen

Die hochwertige, bestens ausgestattet und großzügig geschnittene 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit
nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage. Von der ersten Etage zum Dachgeschoss ist ein Treppenlift eingebaut.

Von der Diele aus gelangt man in den offenen, hellen ca. 4 m hohen Wohn-Essbereich mit attraktivem Kaminofen und gemütlichem Westbalkon.
Die Küche ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche ein einmaliger Blickfang. Daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum
mit 2 Waschmaschinen, Trockner und Einbauschrank.
Angrenzend an das Licht durchflutete Schlafzimmer befindet sich die Ankleide mit großem modernem Einbauschrank, angrenzend das große Bad mit
Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet.
Natürlich befindet sich noch ein Gästezimmer mit separatem Gäste WC im Angebot.
Auf den beiden Balkonen in Richtung Westen und Norden ausgerichtet ist zu jeder Zeit Entspannung garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
675000 €
3.229,67 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.229,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.454 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.504 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.439
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 14.01.2028, ausgestellt am 15.01.2018
Baujahr 1993, Endenergiebedarf 142,5 kWh
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E

Wohnung zur Zeit noch vermietet. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien by Norbert KottwitzGewerblicher Anbieter
Schlingenerstr. 14, 86825 Bad Wörishofen
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Partnerschaft
Herr Norbert KottwitzDein Kontakt
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Online-ID: 2gf8z5f
Referenznummer: A4
Herr Norbert Kottwitz
Immobilien by Norbert Kottwitz